今度の熱田区のマンションでは交通の便が良いのが特徴の一つです。
モアグレース神宮前近くの交通手段を掲載しますと、
名鉄 名古屋本線「神宮前」駅
JR 東海道本線「熱田」駅
地下鉄 名城線「神宮西」駅
地下鉄 名城線「伝馬町」駅
徒歩圏内で行ける鉄道の駅が複数あります。
当マンションからどこへ出かけるのにも、非常に便利な場所にあることがわかります。
また近隣の商業施設も充実しています。
コンビニのサンクス 徒歩 3分
パレマルシェ 神宮店 徒歩 4分
コンビニ：セブンイレブン 徒歩 4分
＊イオン熱田ショッピングセンター 徒歩約15分
特に名古屋市内でも大規模なイオン熱田店が近くにあることは、生活する上で大変便利です。
このような恵まれた場所のマンションというのは、中々出てくるものでもありません。
一度どのような場所にあるのか、実際に確かめていただくのもいいと思います。
マンションへのご来場をぜひお待ちしていますのでよろしくお願いいたします。
名古屋市熱田区のマンション情報サイトでは、相互リンク先を大募集しています。
ぜひよろしくお願いいたします。
特に不動産に関係するサイト様は大歓迎です。メールにて内容をご連絡いただけますよう、よろしくお願いいたします。
奈良県南部不動産物件・建築情報
奈良県中南和主に橿原市の不動産物件情報と新築一戸建住宅やリフォームなどの建築に関する情報満載サイト
ミサワ開発株式会社
私たちミサワ開発は、不動産の有効活用を通じて皆さまのより良い暮らしのサポートをしていこうと考えている会社です。
みちまた不動産 大田区の賃貸不動産
大田区の東急多摩川線、池上線の賃貸専門不動産
札幌不動産【札幌の澤田不動産】
札幌市・近郊の不動産売買、仲介､無料査定、任意売却のご相談は札幌の澤田不動産へ。
マンションの基本的な情報を掲載します。
こちらの掲載している情報に関しては、概要になりますので、もっと詳しい情報が必要な方は、どうぞお気軽にパンフレットなどの資料を請求してください。
記載されている用語に関しても、わかりにくい点などありましたお問い合わせ頂ければと思います。
またモデルルームの見学はいつもで歓迎をしています。
実際にご自分の目で確認をお取りいただき、モアグレースのよさを実感していただければと思います。
それではよろしくお願いいたします。
［物件概要］
物件名／モアグレース神宮前
所在地／名古屋市熱田区三本松町712番
交通／名鉄名古屋本線「神宮前」駅 徒歩3分
用途地域／準工業地域
建ぺい率・容積率／60%・200%
総戸数／23戸
販売戸数／17戸
販売価格（税込）／3,880万円～5,380万円
最多価格帯／5,200万円台（3戸）
管理費（月額）／7,600円・9,200円
修繕積立金（月額）／7,200円・8,700円
修繕積立基金（入居時1回のみ）／248,000円・297,000円
駐車場使用料（月額）／屋外平面式9,900円（22台分） 1階専用駐車場12,500円（1台分）
構造・規模／鉄筋コンクリート造・地上12階建
敷地面積／1,006.33㎡
建築面積／268.02㎡
建築延床面積／2,149.50㎡
管理会社／エムジー総合サービス株式会社
管理形態／ご購入者全員で管理組合を結成していただき、エムジー総合サービス株式会社に委託
売主／株式会社エムジーホーム
［宅地建物取引業者免許］愛知県知事（1）第21121号
（社）中部不動産協会会員
［建設業許可］愛知県知事許可（特-19）第54512号
施工会社／中野建設株式会社
設計会社／株式会社三輪設計事務所
設計図書閲覧場所／株式会社エムジーホーム
建築確認番号／第BVJ-N08-10-0638号（平成20年8月28日）
分譲後の権利形態／敷地は区分所有者の専有面積割合による所有権の共有、建物は区分所有権
住居専有面積／75.31㎡ ・ 90.28㎡ ※専用物置面積は住居専有面積に含まれます。
専用物置面積／0.51㎡
バルコニー面積／3.40㎡～34.35㎡
テラス面積／17.15㎡
ポーチ面積／3.89㎡ ・ 8.47㎡
駐車場／敷地内25台（屋外平面式）内来客用駐車場2台
自転車置場／25台（屋根付スライドラック式）
建物完成／平成22年2月17日
入居時期／即入居可
情報公開日/2010年5月
設備がよくても、周りの環境が良くても、マンション自体の構造に問題があれば意味がありません。
皆さんもそう思うはずです。
その点に関しても、しっかりと構造部分を考えて設計をしてありますので、ご安心ください。
RC（鉄筋コンクリート）造りに関すること。
専門的なご説明は割愛いたしますが、当マンションは強度・剛性に優れた構造躯体を実現しています。どうかご安心ください。
他にも配筋に関することや工法に関することも、高い強度と耐久性を実現するために、妥協のないものを採用しています。
コンクリートに関しては100年コンクリートを採用。
これは、日本建築学会が定めるコンクリートの耐久設計基準強度を考慮したコンクリートを採用しています。
当たり前ですが、地盤調査に関しても事前にしっかりと行っております。
建物に問題がなくても、それを支える確かな地盤がなければ意味がありませんので
他にも建物の基礎にも十分な配慮をしております。
また最長10年間保証を受けられる「住宅瑕疵担保責任保険」へも加入予定をしておりますのでご安心ください。今やマンションでは必須の保険と考えております。
]]>いろいろとご説明をいたしましたが、他にもマンションでは配慮すべき点があります。
それらの項目に関してご説明をいたします。
ますは最近皆さんが関心がある、省エネルギーに対することです。
エコといわれている昨今、これは重要ですよね。
例えば今回のモアグレースに関しては、屋根の断熱であったり外壁の断熱に関して配慮をしています。
窓に関してはペアガラスを採用
断熱性能をアップして結露などを抑制します。
また健康面に関することです。
今問題になっているシックハウス対策。
こちらに関しても十分注意を払っています。
当マンションでは、クロスなどに使用する接着剤をホルムアルデヒド不含有のものにしています
のでご安心ください。
最後に音環境に対する配慮です
騒音の問題は、マンションで暮らす人には重要なことです。
ご近所さんとのトラブルを未然に防ぐためにも、しっかりとした対策をしています。
一軒家と比べて、マンションは一般的に防犯性が高いといわれています。
そのためだけでマンション住まいに決めたという方も多いものです。
モアグレースももちろんセキュリティには十分配慮をしています。
購入者の方が安心して暮らせるように、あらゆる面での防犯安全性を考慮しています。
どうかご参考にしてください。
例えば気になる耐震性能。
まずはここがポイントですよね。
耐震に関してはドア枠やドアガードなども安全性を考慮してのものです。
また水どう関連に関してもいろいろな工夫があります。
ガス関連の設備やエレベータなどにも配慮をしていますので、ご安心ください。
地震時のガス漏れや火災をできる限り未然に防ぎたいですから。
電気も漏電ブレーカー付きになっています。
さらに冷蔵庫のコンセントに関しても配慮をしています。
冷蔵庫の差込口がホコリの吹き溜まりによる火災を防ぐような作りになっています。
マンションを購入するときに、気になることの一つが設備だと思います。
マンションの場合、あらかじめ設備というのは決められています。
そのためどういったものが付いているのかは、購入を決めるうえで非常に重要な情報になってくるものと思われます。
今回のモアグレースでは、ついている設備に関しても、きっとご満足していただけるように、人気のある設備をご用意しています。
どうぞ実際に確認をしていただければと思います。
例えば、シューズBOX一つをとっても、鏡面仕上にしてあります。
これは玄関の第一印象を豪華にします。
もちろんガス温水式の床暖房もついています。
今ではマンションにはあって当たり前の設備です。
リビング・ダイニングにはガス温水式床暖房を標準装備にしてありますので、冬でも快適です
奥様がマンションで一番気なるのがキッチン周りですよね。
まずは食器洗浄乾燥機
経済的なタイプのものを用意しています。
他にもいろいろと便利なものがあります。
どうかマンションのパンフレットなどの資料もご参考にしてください。
マンション購入で一番気になる点は何でしょうか？
多くの人が立地や交通と答えるのではないでしょうか？
生活をする上で、この立地というのは大変重要なポイントになってきます。
今回ご紹介するモアグレースのマンションは、まさにその立地に関しては申し分がありません。
以下でご説明するように、各交通機関がすぐにご利用できるような場所にあります。
●ロケーションに関すること、近くの交通機関に関しての情報
名鉄 名古屋本線「神宮前」駅 約210ｍ 徒歩 3分
JR 東海道本線「熱田」駅 約700ｍ 徒歩 9分
地下鉄 名城線「神宮西」駅 約880ｍ 徒歩11分
地下鉄 名城線「伝馬町」駅 約920ｍ 徒歩12分
次にご説明するのが子供の教育に関することです。
こちらもご関心がある方が多いのではないでしょうか？
学区やどのような教育施設があるのかは、とても重要ですからね。
いかにご案内しますので、ご検討ください。
● 周辺の教育関連の情報
市立神宮東保育園 約420ｍ 徒歩 3分
白鳥幼稚園 約1,040ｍ 徒歩13分
市立白鳥小学校 約1,020ｍ 徒歩13分
市立宮中学校 約1,350ｍ 徒歩17分
最後に近隣にはどのようなお店があるのかを記載しておきます。
特に奥様の日常の生活には欠かせないので、関心が高いのではないでしょうか？
近くにいろいろなお店があるということは、生活が大変便利になることですから。
こちらもマンション購入のご参考になればと思います。
● マンション近くの商業施設
サンクス 名鉄神宮前店 約190ｍ 徒歩 3分
パレマルシェ 神宮店 約280ｍ 徒歩 4分
セブンイレブン 名古屋三本松町店 約290ｍ 徒歩 4分
スギ薬局 約670ｍ 徒歩 9分
イオン熱田ショッピングセンター 約1,130m 徒歩15分
●医療施設
スガノ皮膚科 約910ｍ 徒歩12分
熊沢医院 約1,050ｍ 徒歩14分
三菱名古屋病院 約1,480ｍ 徒歩19分
●金融機関
名古屋三本松郵便局 約410ｍ 徒歩 6分
牛巻郵便局 約570ｍ 徒歩 8分
名古屋市郵便集中局 約700ｍ 徒歩 9分
熱田郵便局 約790ｍ 徒歩10分
第三銀行 堀田支店 約800ｍ 徒歩10分
愛知信用金庫 堀田支店 約840ｍ 徒歩11分
中京銀行 熱田支店 約1,010ｍ 徒歩13分
りそな銀行 熱田支店 約1,020ｍ 徒歩13分
●公共施設
熱田図書館 約610ｍ 徒歩 8分
熱田区役所 約680ｍ 徒歩 9分
名古屋市体育館 約750ｍ 徒歩10分
熱田警察署 約1,110ｍ 徒歩14分
●公園
神宮東公園 約50ｍ 徒歩 1分
花表公園 約280ｍ 徒歩 4分
熱田神宮 約430ｍ 徒歩 6分
熱田神宮公園 約1,620ｍ 徒歩21分
※各施設への距離は、地図上の概測で徒歩時間は分速約80mとして計算したものです。※交通所要時間は、乗り換え・待ち時間は含まれておりません。
名古屋市熱田区、上質のくつろぎ「モアグレース神宮前」は、名鉄「神宮前」駅徒歩3分。また、地下鉄名城線「神宮西」駅徒歩11分にあります。そして、徒歩1分の神宮東公園の豊かな木々、さらに、徒歩4分の可愛い花表公園に、徒歩6分の都会の森、熱田神宮と、都会でありながらも、この辺りは、多くの木々に囲まれています。...さすが、緑が多い熱田神宮の杜界隈である事をうなづかさせてくれます。
また、快適性では、都会暮らしを実感させてくれる、様々なショッピングセンターが全て徒歩圏に存在しています。「サンクス名鉄神宮前店」「パレマルシェ神宮店」そして、ビッグな「イオンショッピングセンター」などがあります。
教育施設も、市立神宮東幼稚園が徒歩6分、白鳥幼稚園は徒歩13分、市立白鳥小学校は徒歩13分、市立宮中学校は徒歩17分と、いずれも徒歩圏のほど良い距離に点在しています。
名古屋の中で、この熱田の中心区、熱田神宮の杜界隈は、周辺の豊かな木々に包まれると、何かしら熱田神宮の聖地を感じずにはいられない。...それほど、ゆったりと時間は流れる。
都会、都心にあって落ち着きを求めた暮らしとは、この様な場所だと自然に思えてくる。
...大人の永住感覚へぜひ一度チェックしてほしい。